开局关系全局，起势决定胜势。今年以来，青山湖区坚持把项目建设作为稳定经济发展的“压舱石”，以“一切围绕项目转，一切聚焦项目干”为宗旨，千方百计强服务、增后劲，抢工期、赶进度，吹响了砥砺前行的号角。

一季度，全区已开工项目145个，计划竣工4个，已竣工4个，竣工率100%，累计完成投资90.91亿元。

(资料图片)

重大重点项目建设“好戏连台”

连日来，青山湖区各项目施工现场吊塔林立、机声轰鸣、焊花四溅，数万名施工人员紧张有序地推进工程进度，一派如火如荼的忙碌景象。

位于城东板块的南昌电子信息（LED）产业创新示范园二期（青山湖科创城），项目占地约380亩，总建筑面积约80万平方米，距离高铁南昌东站直线距离约2公里，交通优势明显。作为我市重大重点项目，目标是打造一个集设计、研发、配套于一体的大型电子信息产业园。

“项目借鉴南昌电子信息（LED）产业创新示范园一期的成功经验做法，采取工业地产的模式集约开发，打造出又一个电子产业集聚高地，进一步拓展青山湖区高新技术产业承载空间。”项目现场负责人符金龙说，该项目北地块正在进行24.48万平方米标准厂房建设，目前已完成结构封顶，正在进行市政管网开挖，预计6月投入使用；南地块正在进行主体建设，预计8月完成全部主体工程，年底投入使用。

“目前青山湖科创城整体招商签约率已达40%，预计今年底招商签约率达80%。”项目运营方（江西青控产业运营服务有限公司）总经理闵继凯介绍，项目以“电子信息、人工智能、数字经济、高端装备制造”为四大核心产业方向，进一步拓展青山湖区高新技术产业布局，实现经济、社会价值整体收益。

2023年，青山湖区共有重大重点项目229个，总投资1098.46亿元，年度投资408.13亿元。包含省大中型项目20个，总投资370.64亿元；市重大重点项目77个，总投资542.28亿元……重大项目建设好戏连台，这些大项目投资规模大、发展前景好、带动效益强，为青山湖区经济社会高质量发展注入新活力。

“首店”经济推动形成数字经济产业集群

产业兴，则城市兴。发展数字经济产业，既是承载和传播城市软实力的重要途径，也是推动产业转型提升城市功能的重要手段；以园区为依托推动形成的产业聚集地，已成为青山湖区数字产业发展的一项重要特征。

在湖坊镇高新南大道与解放东路交会处，拔地而起的江南云港数字经济产业园便是青山湖区发展数字经济产业集群的代表作。项目围绕数字经济和流通产业的融合，致力打造青山湖区首家集智能产品展示区、软件研发区、数字销售平台服务区和小微数字企业创孵平台为一体的综合数字经济产业园区。

产业要发展，项目是支撑，招商是关键。“园区运营面积约10万平方米，目前已完成招商面积的70%，入驻企业基本都在装修阶段，预计5月迎来大面积开业。待项目入驻率达95%，每年产值预计超过10亿元。”江南云港数字经济产业园总经理李孔说。

在招商的过程中，园区利用自身定位优势积极引入“首店”经济，成为赋能园区特色产业发展的“流量密码”。2月28日，壹品仓江西首店正式签约入驻江南云港。约1.3万平方米的仓储式门店将“艺术化、工业风、仓储式、休闲感”要素融为一体，琳琅满目的商品和各种打折促销信息更是引人注目。

“壹品仓可承载品类约20万件，预计5月1日开业，年营业额预计1亿元。”李孔介绍，壹品仓将通过线上线下一体化的零售平台，实现线上线下流量共享、货品共享，满足顾客对低价高品质的需求，利用互联网技术实现“人、货、场”共享生态圈。

要素保障为项目建设挂上“加速挡”

全力以赴拼经济搞建设，项目是主要抓手，要素保障是关键。青山湖区各部门着力推动重大项目落地实施，在严格守住底线红线的前提下，坚持“要素跟着项目走”，多措并举为项目建设挂上“加速挡”。

中电建南昌总部经济产业园项目自去年5月开工以来，一个节点接着一个节点地“快马加鞭”推进，一期工程预计比计划提前半年竣工。“目前，办公楼主体结构完成过半，住宅已有4栋楼完成封顶，预计4月底全部完成封顶，总部大楼计划于今年底实现满楼入驻。”中电建南昌总部经济产业园项目技术负责人雷正凯介绍说。

“项目地块内有一条规划道路修建，为了不影响项目进度，我们向政府部门提出协调加快道路建设，次日区项目办就召集区城管、市政等部门确定了开工时间，为项目的如期交付提供了保障。”项目负责人徐英秀说。

项目跑出“加速度”，得益于青山湖区建立的“1+5+2”重点工作机制，成立“抓大引大、做强产业项目”工作专班。该区将全区9个镇街、园区划分为五大片区，分别挂片负责、挂图作战，集中力量推进。重点解决项目存在的土地出让、高压线迁改、装修许可证、施工许可证、消防验收等手续办理问题，促进重点项目早开工、早建设、早见效。如今，每个项目都有挂点领导、服务专班、首席专员等，成为项目快速推进的重要“推手”。

“我们对全区重大重点项目实行专班领导挂点，全方位做好项目要素保障，明确前期报建、施工进展、问题办结等事项，推行‘项目+专班’服务方式，建立‘告知承诺+容缺受理’极简审批模式，以高效率项目建设全力推动区域经济运行。”青山湖区重大重点项目推进办公室副主任刘娜说。

4月的青山湖区春光明媚、生机勃发，处处涌动着重大项目建设的滚滚春潮，一处处热火朝天的项目现场，奏出高质量发展的最强音；一个个产业的新布局，积蓄新旧动能转换的蓬勃力量。（全媒体记者邬靓）

关键词：