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截至目前已为1500余户业主提供服务

近日，在南昌万科华侨城五期（文昌小区）交房即交证现场，256户业主拿到房屋钥匙的同时也拿到了“小红本”。大家对市不动产登记中心推出的“交房即交证”这一便民举措赞不绝口。

业主吴先生在现场拿到了属于自己的不动产权证书和钥匙后，喜悦之情溢于言表：“之前房子交付后要两三年时间才能拿到不动产权证书，今天交付房子的同时我就拿到了不动产权证书。”

“交房即交证”是社会关注、群众期盼的民生热点，更是市不动产登记中心持续优化营商环境、推动“我为群众办实事”实践活动走深走实的具体体现。三年来，市不动产登记中心竭力为企业群众提供满意、优质、安全、便捷、高效的五星级不动产登记服务，群众办事从“多次跑”到“只跑一次”直至“一次不跑”，办理时限从5天到3天直至现场办结。截至目前，市不动产登记中心已为1500余户业主提供“交房即交证”服务。

2020年，南昌首个“交房即交证”试点项目在力高·悦景薹交房现场启动，拉开了“交房即交证”V1.0工作帷幕。2021年，通过提前介入，行政审批、住建和税务部门融合集成，企业主动作为、购房人积极配合，南昌“交房即交证”V2.0模式全面铺开。

今年，针对前期“交房即交证”工作中碰到的痛点、难点、堵点问题，市不动产登记中心制定动态台账，及时梳理并提出解决措施，破解了税费、维修资金无法线上缴款等多个难题，全面优化线上办事体验。“我们通过进一步加强与税务、公积金、住建、银行等多部门数据深度协同，实现了商品房合同网签备案、维修资金及契税缴纳情况等信息数据的共享互用，同时通过与政数局及赣服通等部门接口的打通，搭建了‘零材料’办理登记业务的数据桥梁，为实现‘全程网办’奠定了坚实的基础。”该中心相关负责人介绍道，接口打通后，企业和群众无需携带证件原件，只需提供证件关键信息即可调取不动产权证、身份证、居民户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明、营业执照、商品房预售许可证、建设工程许可证等数十种相关联的电子证照。

值得一提的是，在智能审核技术的应用上，该中心依托不动产智能比对系统，可自动抓取住建部门网签备案的电子商品房销售合同、税务部门核缴税费的电子完税凭证、公安部门的电子身份证等材料进行智能审核，全程无需人工干预，实现“智能秒办”，平均耗时仅6分钟，较人工审核效率提升近90%。凭借建成多场景入口、多部门联办的不动产登记服务集成平台并持续进行升级迭代，我市在全省率先实现了“交房即交证”全程网办云服务，“交房即交证”工作迈上V3.0新台阶。

接下来，市不动产中心将继续以“企业群众心声”为工作出发点，聚焦“自助办、网上办、掌上办”办件需求，创新“互联网+不动产登记”模式，在各个维度中深耕细作，继续完善线下服务无死角、线上服务不打烊的智能服务新体系。（黎伟 南昌日报记者刘冕）

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